1 Rue Grenet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 469 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Grenet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Grenet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 456 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 38 mètres
- Vichy à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 531 mètres
- Collège Les Célestins à 679 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 531 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 131 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Grenet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Grenet(1 635€)

10 bis Rue Grenet(1 690€)

11 Rue Grenet(1 693€)

12 Rue Grenet(1 688€)

14 Boulevard de la Salle(1 660€)

20 Boulevard de la Salle(1 664€)

Prix du 1 Rue Grenet dans son marché local

Prix du 1 Rue Grenet par rapport à la voie

Sur Rue Grenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 Rue Grenet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Grenet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Grenet se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.32 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue d'Aquitaine, 03200 Vichy(1,777 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Grenet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Grenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.