4 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 et de 7.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 62 mètres
- - Vichy à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 618 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 413 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 261 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 453 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 404 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Larbaud
Les 2 ventes au 4 Rue Nicolas Larbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Rue Nicolas Larbaud se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Larbaud se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nicolas Larbaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Nicolas Larbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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