4 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Larbaud, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6 et de 7.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 62 mètres
- - Vichy à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 618 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 413 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 261 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 453 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 404 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Larbaud
Les 2 ventes au 4 Rue Nicolas Larbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue Nicolas Larbaud se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Larbaud se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 61.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
