6 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 211 € à 1 933 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 et de 16.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 6 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 74 mètres
- Vichy à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 630 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 427 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 273 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 443 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 406 mètres

Ventes au 6 Rue Nicolas Larbaud

Les 2 ventes au 6 Rue Nicolas Larbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2020

84 000 €(848 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•99 m²

6 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

20 septembre 2024

191 000 €(1 866 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•102.35 m²

6 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Nicolas Larbaud(1 664€)

8 Rue Nicolas Larbaud(1 467€)

7 Rue Nicolas Larbaud(1 800€)

9 Rue Nicolas Larbaud(1 547€)

11 Rue Nicolas Larbaud(1 716€)

10 Rue Nicolas Larbaud(1 592€)

13 Rue Nicolas Larbaud(1 654€)

1 Rue Nicolas Larbaud(2 382€)

Prix du 6 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local

Prix du 6 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 6 Rue Nicolas Larbaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nicolas Larbaud se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.7 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Passage de l'Elysee, 03200 Vichy(1,675 €)

Passage du Commerce, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Desbrest, 03200 Vichy(1,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Nicolas Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.