41 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 182 € à 2 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Pasteur, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°39 et de 0.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 41 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 67 mètres
- Vichy à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 779 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 648 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 544 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 170 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Pasteur(1 752€)

40 Rue Pasteur(1 758€)

35 Rue Pasteur(1 755€)

33 Rue Pasteur(1 753€)

31 Rue Pasteur(1 757€)

29 Rue Pasteur(1 437€)

60 Avenue Victoria(1 696€)

Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pasteur se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,122 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Place du 8 Mai 1945, 03200 Vichy(1,768 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.