2 Avenue de la Gare, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°4 et de 14.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 510 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 42 mètres
- - Gap à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 363 mètres
- - Collège Mauzan à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 583 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 258 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 5 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Gap et 45.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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Gap 05000
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