4 Avenue de la Gare, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 554 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Gare, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 510 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 29 mètres
- Gap à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 348 mètres
- Collège Mauzan à 370 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 289 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 566 mètres
- Ecole primaire La Gare à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de la Gare(1 669€)

3 Avenue de la Gare(1 949€)

1 Avenue de la Gare(1 947€)

2 Place de la Gare(1 954€)

1 Avenue des Alpes(1 873€)

13 Avenue Maréchal Foch(2 088€)

11 bis Avenue Maréchal Foch(1 955€)

8 Rue Juvenis(1 948€)

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Gare se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alpes, 05000 Gap(2,015 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,311 €)

Place de la Gare, 05000 Gap(1,947 €)

Rue Juvenis, 05000 Gap(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.