7 Avenue des Alpes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 691 € à 2 584 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue des Alpes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 023 €/m²0 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 18 locaux.

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À propos du 7 Avenue des Alpes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 68 logements - 18 locaux - 50 parkings - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 71 mètres
- Gap à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 326 mètres
- Collège Mauzan à 352 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 332 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 568 mètres
- Ecole primaire La Gare à 146 mètres

Ventes au 7 Avenue des Alpes

Les 4 ventes au 7 Avenue des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

231 500 €(2 435 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.08 m²

7 Avenue des Alpes, 05000 Gap

7 juillet 2020

113 500 €(1 191 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.26 m²

7 Avenue des Alpes, 05000 Gap

19 novembre 2019

140 450 €(1 448 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97 m²

7 Avenue des Alpes, 05000 Gap

14 mars 2023

187 000 €(1 764 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

7 Avenue des Alpes, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Alpes(2 023€)

2 Avenue des Alpes(2 058€)

7 bis Avenue des Alpes(2 025€)

3 Avenue des Alpes(2 082€)

3 bis Avenue Maréchal Foch(2 089€)

6 bis Avenue Commandant Dumont(2 518€)

6 Avenue Commandant Dumont(2 128€)

5 Avenue Maréchal Foch(2 086€)

Prix du 7 Avenue des Alpes dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Alpes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 7 Avenue des Alpes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Alpes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Alpes se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Gap et 34.42 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Avenue de la Gare, 05000 Gap(1,813 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,311 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.