18 g Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 g Chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°18 h et de n°18 j.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 g Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Ponson à 979 mètres
Ventes au 18 g Chemin du Viaduc
Une vente a été recensée au 18 g Chemin du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 g Chemin du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 g Chemin du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 g Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 18 g Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 18 g Chemin du Viaduc se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 g Chemin du Viaduc par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 g Chemin du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gap et 0.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 18 g Chemin du Viaduc à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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