18 j Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 j Chemin du Viaduc, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°18 g mais inférieur de 0.39 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 j Chemin du Viaduc, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Ponson à 978 mètres
- - Gap à 4401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1586 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1671 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3891 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 3529 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1766 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CALANDRETA à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 18 j Chemin du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 18 j Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 j Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 18 j Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 18 j Chemin du Viaduc se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 j Chemin du Viaduc par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 j Chemin du Viaduc se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Gap et 13.51 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 j Chemin du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 18 j Chemin du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 j Chemin du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gap 05000
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