1 Route de Veynes (ancienne), 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 010 € à 2 887 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Route de Veynes (ancienne), 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°2 et de 7.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Route de Veynes (ancienne), 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 670 mètres
- Gap à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1479 mètres
- Collège Centre à 661 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 654 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1317 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 514 mètres

Ventes au 1 Route de Veynes (ancienne)

Les 2 ventes au 1 Route de Veynes (ancienne) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

106 000 €(2 542 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.7 m²

1 Route de Veynes (ancienne), 05000 Gap

19 mai 2025

115 000 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.74 m²

1 Route de Veynes (ancienne), 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Veynes (ancienne)(2 398€)

3 Route de Veynes (ancienne)(2 383€)

76 bis Avenue de Veynes(2 350€)

19 Avenue de Veynes(2 405€)

78 Avenue de Veynes(2 156€)

78 a Avenue de Veynes(2 478€)

19 bis Avenue de Veynes(2 398€)

78 b Avenue de Veynes(2 563€)

Prix du 1 Route de Veynes (ancienne) dans son marché local

Prix du 1 Route de Veynes (ancienne) par rapport à la voie

Sur Route de Veynes (ancienne), le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 1 Route de Veynes (ancienne) se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Veynes (ancienne) par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Veynes (ancienne) se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.24 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sabbat, 05000 Gap(2,811 €)

Avenue de Veynes, 05000 Gap(2,459 €)

Chemin Beausite, 05000 Gap(2,913 €)

Chemin des Fangerots, 05000 Gap(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Veynes (ancienne)

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Veynes (ancienne) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.