10 a Rue des Champsaurins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue des Champsaurins, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 a Rue des Champsaurins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 123 mètres
- - Gap à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 197 mètres
- - Collège Mauzan à 182 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 260 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 203 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 369 mètres
Ventes au 10 a Rue des Champsaurins
Une vente a été recensée au 10 a Rue des Champsaurins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue des Champsaurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue des Champsaurins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue des Champsaurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue des Champsaurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue des Champsaurins dans son marché local
Prix du 10 a Rue des Champsaurins par rapport à la voie
Sur Rue des Champsaurins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 10 a Rue des Champsaurins se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue des Champsaurins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue des Champsaurins se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Gap et 32.98 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
