6 Rue Juvenis, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 844 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Juvenis, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.

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À propos du 6 Rue Juvenis, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 34 parkings - 1363 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 87 mètres
- Gap à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 389 mètres
- Collège Mauzan à 410 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 307 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 595 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 308 mètres

Ventes au 6 Rue Juvenis

Les 3 ventes au 6 Rue Juvenis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023

179 000 €(1 989 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•90 m²

6 Rue Juvenis, 05000 Gap

27 novembre 2019

128 000 €(1 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89 m²

6 Rue Juvenis, 05000 Gap

7 mars 2023

216 620 €(2 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

6 Rue Juvenis, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Juvenis(1 948€)

4 Rue Juvenis(2 504€)

2 Rue Juvenis(2 480€)

17 Avenue Maréchal Foch(2 480€)

10 Avenue Maréchal Foch(2 478€)

13 Avenue Maréchal Foch(2 088€)

2 Avenue de la Gare(1 669€)

4 Avenue de la Gare(1 949€)

Prix du 6 Rue Juvenis dans son marché local

Prix du 6 Rue Juvenis par rapport à la voie

Sur Rue Juvenis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 6 Rue Juvenis se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Juvenis par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Juvenis se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 05000 Gap(1,813 €)

Avenue des Alpes, 05000 Gap(2,015 €)

Avenue Emile Didier, 05000 Gap(2,266 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Juvenis

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Juvenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.