8 Rue Juvenis, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 553 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 728 € à 2 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Juvenis, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°6 et de 22.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Juvenis, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 76 mètres
- Gap à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 384 mètres
- Collège Mauzan à 405 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 307 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 593 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Juvenis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Juvenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Juvenis(2 351€)

4 Rue Juvenis(2 504€)

2 Rue Juvenis(2 480€)

13 Avenue Maréchal Foch(2 088€)

2 Avenue de la Gare(1 669€)

17 Avenue Maréchal Foch(2 480€)

4 Avenue de la Gare(1 949€)

10 Avenue Maréchal Foch(2 478€)

Prix du 8 Rue Juvenis dans son marché local

Prix du 8 Rue Juvenis par rapport à la voie

Sur Rue Juvenis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Rue Juvenis se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Juvenis par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Juvenis se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.86 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 05000 Gap(1,813 €)

Avenue des Alpes, 05000 Gap(2,015 €)

Avenue Emile Didier, 05000 Gap(2,266 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Juvenis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Juvenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.