35 Rue Montclair, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montclair, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Montclair, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 670 mètres
- - Gap à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1054 mètres
- - Collège Mauzan à 1040 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1500 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 918 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montclair
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montclair dans son marché local
Prix du 35 Rue Montclair par rapport à la voie
Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 35 Rue Montclair se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montclair se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Gap et 22.12 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Montclair
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Montclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Montclair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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Gap 05000
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