115 Rue de la Combe, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°40 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 115 Rue de la Combe, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 477 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue de la Combe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 115 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 115 Rue de la Combe se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de la Combe par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue de la Combe se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 55.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
