69 Rue de la Combe, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 067 €

de 4 149 € à 7 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue de la Combe, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°40 et de 7.55 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 69 Rue de la Combe, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1194 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 438 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 516 mètres

Ventes au 69 Rue de la Combe

Les 0 ventes au 69 Rue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 69 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 69 Rue de la Combe se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de la Combe par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de la Combe se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 106.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chamois, 05100 Montgenèvre(5,722 €)

Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre(6,324 €)

Rue du Serre Blanc, 05100 Montgenèvre(6,317 €)

Rue du Janus, 05100 Montgenèvre(5,886 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.