171 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 184 €

de 4 154 € à 8 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°219 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 171 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montgenèvre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 560 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 171 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 171 Rue des Sablons se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue des Sablons par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue des Sablons se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 110.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montagnards, 05100 Montgenèvre(6,188 €)

Rue du Janus, 05100 Montgenèvre(5,886 €)

Route d’Italie, 05100 Montgenèvre(6,573 €)

Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre(6,324 €)

Biens en vente à proximité du 171 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.