178 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°219 et de n°171.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 178 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 529 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 615 mètres
Ventes au 178 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 178 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 178 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 178 Rue des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue des Sablons par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
