219 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 174 €

de 4 148 € à 8 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 219 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°171 et de 0.21 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 219 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montgenèvre.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 536 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 623 mètres

Ventes au 219 Rue des Sablons

Les 0 ventes au 219 Rue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 219 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 219 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 219 Rue des Sablons se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 219 Rue des Sablons par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 219 Rue des Sablons se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 110.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montagnards, 05100 Montgenèvre(6,188 €)

Rue du Janus, 05100 Montgenèvre(5,886 €)

Route d’Italie, 05100 Montgenèvre(6,573 €)

Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre(6,324 €)

Biens en vente à proximité du 219 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 219 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.