30 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Janus, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², supérieur de 32.98 % à celui du n°240 et de 98.17 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 30 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 396 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 482 mètres
Ventes au 30 Rue du Janus
Les 4 ventes au 30 Rue du Janus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Janus dans son marché local
Prix du 30 Rue du Janus par rapport à la voie
Sur Rue du Janus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 30 Rue du Janus se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Janus par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Janus se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 144.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
