11 Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 1 local - 348 parkings - 1694 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 241 mètres
- - Cros de Cagnes à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1206 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 523 mètres
Ventes au 11 Allée Vivaldi
Les 4 ventes au 11 Allée Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 11 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 11 Allée Vivaldi se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Vivaldi par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Vivaldi se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cagnes-Sur-Mer 06800
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