37 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 37 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 107 logements - 102 parkings - 1842 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 155 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 295 mètres
- - Collège Les Bréguières à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 960 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 618 mètres
Ventes au 37 Avenue Cyrille Besset
Les 25 ventes au 37 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 37 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 37 Avenue Cyrille Besset se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Cyrille Besset se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
