39 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°37 et de 28.36 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 39 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 27 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 113 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 341 mètres
- - Collège Les Bréguières à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 923 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 571 mètres
Ventes au 39 Avenue Cyrille Besset
Les 5 ventes au 39 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 39 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 39 Avenue Cyrille Besset se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Cyrille Besset se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
