2 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 606 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 425 € à 7 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 510 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 147 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1164 mètres
- Collège Jules Verne à 394 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1543 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 350 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Avenue de Grasse se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Grasse se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,579 €)

Avenue de la Colle, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,954 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,971 €)

Avenue de la Roseraie, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.