Avenue de la Santoline, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Santoline, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Santoline dans son marché local
Prix Avenue de la Santoline par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Santoline se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Santoline à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de la Santoline est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Santoline
Les ventes enregistrées Avenue de la Santoline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Santoline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf-Gdf à 95 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 2290 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 231 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1753 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1006 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Santoline
Adresses Avenue de la Santoline
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Santoline, classées par tranches de numéros.
