5 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 78 mètres
- - Cros de Cagnes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 991 mètres
- - Collège André Malraux à 864 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 289 mètres
Ventes au 5 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Genêts, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 5 Impasse des Genêts se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Genêts par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Genêts se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 500 € au 5 Impasse des Genêts à Cagnes-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 538 € en assurant vous-même les visites, ou 3 769 € si le professionnel les prend en charge.
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