36 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Jean de Noailles, affiche un prix moyen de 10 858 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 36 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croix des Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 53 mètres
- - Cannes La Bocca à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 678 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 169 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 540 mètres
Ventes au 36 Avenue Jean de Noailles
Une vente a été recensée au 36 Avenue Jean de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Jean de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Jean de Noailles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jean de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jean de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Jean de Noailles dans son marché local
Prix du 36 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 607 €/m². Avec un prix moyen de 10 858 €/m², le 36 Avenue Jean de Noailles se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Jean de Noailles se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 132.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
