1 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 627 €

de 4 994 € à 8 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 2.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 1 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christina Park à 34 mètres
- Cannes à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 752 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 865 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5251 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 696 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 806 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Araucarias

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Araucarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Araucarias(6 624€)

3 Chemin des Araucarias(6 446€)

4 Chemin des Araucarias(8 905€)

5 Chemin des Araucarias(6 576€)

6 Chemin des Araucarias(6 655€)

33 Avenue Bénéfiat(6 477€)

33 bis Avenue Bénéfiat(6 606€)

31 Avenue Bénéfiat(5 892€)

Prix du 1 Chemin des Araucarias dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Araucarias par rapport à la voie

Sur Chemin des Araucarias, le prix moyen des appartements s'établit à 7 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 1 Chemin des Araucarias se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Araucarias par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Araucarias se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(6,378 €)

Avenue d'Annam, 06150 Cannes(7,535 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Araucarias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Araucarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.