13 Rue Merle, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°11 et de 4.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Merle, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Haddad à 78 mètres
- - Cannes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 653 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 328 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4656 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 92 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 218 mètres
Ventes au 13 Rue Merle
Les 3 ventes au 13 Rue Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Merle dans son marché local
Prix du 13 Rue Merle par rapport à la voie
Sur Rue Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 13 Rue Merle se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Merle se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Merle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cannes Azura Properties
Cannes 06400
288 annonces en vente chez Flatway
CD Immobilier Paris Real Estate
Cannes 06400
69 annonces en vente chez Flatway
Labouré Immobilier Cannes
Cannes 06400
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
