24 Avenue Cochrane, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Cochrane, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 4.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 24 Avenue Cochrane, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 60 mètres
- - Menton à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 176 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 139 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 785 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 129 mètres
Ventes au 24 Avenue Cochrane
Les 3 ventes au 24 Avenue Cochrane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Cochrane dans son marché local
Prix du 24 Avenue Cochrane par rapport à la voie
Sur Avenue Cochrane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 24 Avenue Cochrane se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Cochrane par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Cochrane se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Menton et 52.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
