528 Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 528 Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 7 parkings - 570 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 42 mètres
- - Menton à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 611 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 940 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 340 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 362 mètres
Ventes au 528 Avenue de l'Oliveraie
Les 3 ventes au 528 Avenue de l'Oliveraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 528 Avenue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 528 Avenue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oliveraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 528 Avenue de l'Oliveraie se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 528 Avenue de l'Oliveraie par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 528 Avenue de l'Oliveraie se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 528 Avenue de l'Oliveraie
Les biens actuellement en vente autour du 528 Avenue de l'Oliveraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 528 Avenue de l'Oliveraie
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