3 Avenue de la Madone, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 712 €

de 5 292 € à 8 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Madone, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Madone, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viking à 70 mètres
- Menton à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 830 mètres
- Collège Guillaume Vento à 797 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1584 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1198 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 323 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Madone

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Madone(6 651€)

4 Avenue Général de Gaulle(6 211€)

4 bis Avenue Général de Gaulle(5 301€)

6 Avenue Général de Gaulle(6 347€)

2 Avenue Général de Gaulle(5 832€)

40 Promenade du Soleil(6 188€)

8 Avenue Général de Gaulle(6 387€)

1 Promenade du Soleil(6 420€)

Prix du 3 Avenue de la Madone dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Madone par rapport à la voie

Sur Avenue de la Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 3 Avenue de la Madone se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Madone par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Madone se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Menton et 30.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee 27e et 25e Bca, 06500 Menton(5,980 €)

Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton(5,441 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Madone

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Madone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.