24 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°34 et de 14.21 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 5 locaux.
À propos du 24 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 128 logements - 5 locaux - 132 parkings - 1928 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 77 mètres
- - Menton à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 277 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 245 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 957 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 659 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 188 mètres
Ventes au 24 Avenue des Alliès
Les 29 ventes au 24 Avenue des Alliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 24 Avenue des Alliès se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Alliès se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Menton et 29.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
