24 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Alliès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°34 et de 0.51 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 128 logements - 5 locaux - 132 parkings - 1928 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 77 mètres
- - Menton à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 277 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 245 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 957 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 659 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 188 mètres
Ventes au 24 Avenue des Alliès
Les 25 ventes au 24 Avenue des Alliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 24 Avenue des Alliès se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Alliès se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue des Alliès
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Alliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue des Alliès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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