40 Avenue des Alliès, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 977 € à 5 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue des Alliès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Avenue des Alliès, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 15 mètres
- Menton à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 330 mètres
- Collège Guillaume Vento à 303 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 583 mètres
- Ecole maternelle Coty à 322 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Alliès

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Alliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue des Alliès(5 006€)

24 Avenue des Alliès(4 511€)

5 Avenue des Alliès(4 293€)

47 Avenue Cernuschi(4 322€)

55 Avenue Cernuschi(5 889€)

47 g Avenue Cernuschi(4 537€)

49 Chemin du Val d’Anaud(5 377€)

Prix du 40 Avenue des Alliès dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Alliès par rapport à la voie

Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 40 Avenue des Alliès se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Alliès se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vierge, 06500 Menton(4,700 €)

Allée des Hespérides, 06500 Menton(4,458 €)

Allee du Borrigo, 06500 Menton(4,440 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Alliès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Alliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.