34 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 57 mètres
- - Menton à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 292 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 261 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 638 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 200 mètres
Ventes au 34 Avenue des Alliès
Les 2 ventes au 34 Avenue des Alliès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 34 Avenue des Alliès se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Alliès se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Menton et 49.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
