1 Avenue des Bruyères, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 265 €

de 3 672 € à 7 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Bruyères, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°8 et de 12.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue des Bruyères, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 13 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 111 mètres
- Menton à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 315 mètres
- Collège Guillaume Vento à 277 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 823 mètres
- Ecole maternelle Coty à 236 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Bruyères(4 653€)

6 Avenue des Bruyères(4 697€)

2 Avenue des Bruyères(4 365€)

4 Avenue des Bruyères(4 702€)

170 Avenue du Pigautier(5 271€)

152 Avenue du Pigautier(5 186€)

106 Cours du Centenaire(5 356€)

10 Avenue Gaspard Médecin(5 743€)

Prix du 1 Avenue des Bruyères dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 1 Avenue des Bruyères se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Bruyères par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Bruyères se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Avenue du Marechal Juin, 06500 Menton(5,002 €)

Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton(5,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.