8 Avenue des Bruyères, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°1 et de 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
À propos du 8 Avenue des Bruyères, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 133 logements - 52 parkings - 1027 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 110 mètres
- - Menton à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 315 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 277 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 806 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 282 mètres
Ventes au 8 Avenue des Bruyères
Les 6 ventes au 8 Avenue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 8 Avenue des Bruyères se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bruyères par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Bruyères se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
