4 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 714 €

de 3 785 € à 7 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Félix Faure, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 20 locaux.

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À propos du 4 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 20 locaux - 40 parkings - 1198 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Bord De Mer à 136 mètres
- Menton à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 450 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 30 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1256 mètres
- Ecole maternelle Carei à 227 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Félix Faure(6 935€)

3 Avenue Félix Faure(5 053€)

11 Avenue Félix Faure(4 855€)

2 bis Avenue Félix Faure(6 792€)

13 Avenue Félix Faure(5 260€)

1 Avenue Félix Faure(6 801€)

15 Avenue Félix Faure(5 169€)

8 Avenue Félix Faure(5 143€)

Prix du 4 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 4 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 4 Avenue Félix Faure se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Félix Faure se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.