11 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 93 mètres
- - Menton à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 401 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 404 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 718 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 591 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Rivièra
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 11 bis Avenue Rivièra se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Rivièra se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue Rivièra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
I.D.M. Properties
Menton 06500
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