20 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Rivièra, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°20 et de 2.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 20 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 33 parkings - 2979 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 49 mètres
- - Menton à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 511 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 511 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 509 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 424 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Rivièra
Les 30 ventes au 20 bis Avenue Rivièra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 20 bis Avenue Rivièra se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Rivièra se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Menton et 46.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
