20 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 33 parkings - 2979 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 49 mètres
- - Menton à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 511 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 511 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 509 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 424 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Rivièra
Les 25 ventes au 20 bis Avenue Rivièra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 20 bis Avenue Rivièra se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Rivièra se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Avenue Rivièra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
IMMOBILTREND Gold
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
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