3 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², supérieur de 83.83 % à celui du n°3 bis et de 60.52 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 107 parkings - 1210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 49 mètres
- - Menton à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 384 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 395 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 323 mètres
Ventes au 3 Avenue Rivièra
Les 26 ventes au 3 Avenue Rivièra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 3 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 3 Avenue Rivièra se situe 50.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Rivièra se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Menton et 44.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Rivièra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
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