30 a Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 525 €

de 3 660 € à 5 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 a Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°8 bis et de 16.71 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.

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À propos du 30 a Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
9 niveaux - 199 logements - 3997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oliveraie à 59 mètres
- Menton à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 623 mètres
- Collège Guillaume Vento à 617 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 375 mètres
- Ecole maternelle Debré à 315 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 30 a Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 30 a Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue Rivièra(4 354€)

30 b Avenue Rivièra(3 877€)

30 c Avenue Rivièra(4 360€)

28 Avenue Rivièra(4 721€)

30 Avenue Rivièra(5 878€)

26 Avenue Rivièra(5 058€)

528 Avenue de l'Oliveraie(4 727€)

72 bis Avenue des Alliès(4 155€)

Prix du 30 a Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 30 a Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 30 a Avenue Rivièra se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 a Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Avenue Rivièra se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Borrigo, 06500 Menton(4,440 €)

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,655 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 a Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 30 a Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.