39 quater Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 994 € à 6 152 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 467 € à 5 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 quater Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°39 bis et de 9.88 % à celui du n°43 bis.

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À propos du 39 quater Avenue Rivièra, 06500 Menton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 111 mètres
- Menton à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 416 mètres
- Collège Guillaume Vento à 406 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 853 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 493 mètres
- Ecole maternelle Debré à 449 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 39 quater Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 39 quater Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 quater Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 39 quater Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 39 quater Avenue Rivièra se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 quater Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 quater Avenue Rivièra se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,190 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,219 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,737 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 39 quater Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 39 quater Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.