39 ter Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 ter Avenue Rivièra, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°39 bis.
À propos du 39 ter Avenue Rivièra, 06500 Menton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 102 mètres
- - Menton à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 440 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 430 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 472 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 340 mètres
Ventes au 39 ter Avenue Rivièra
Une vente a été recensée au 39 ter Avenue Rivièra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 ter Avenue Rivièra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 ter Avenue Rivièra, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 ter Avenue Rivièra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 ter Avenue Rivièra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 39 ter Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 39 ter Avenue Rivièra se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Avenue Rivièra se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
