53 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Rivièra, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°51 et de 1.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 53 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 16 parkings - 1234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 204 mètres
- - Menton à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 807 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 805 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 951 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 394 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 269 mètres
Ventes au 53 Avenue Rivièra
Les 2 ventes au 53 Avenue Rivièra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 53 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 53 Avenue Rivièra se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Rivièra se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Menton et 56.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
