55 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Rivièra, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°51 et de 6.99 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 55 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 12 parkings - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 211 mètres
- - Menton à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 821 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 821 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 923 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 442 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 306 mètres
Ventes au 55 Avenue Rivièra
Les 8 ventes au 55 Avenue Rivièra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 55 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 55 Avenue Rivièra se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Rivièra se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Menton et 67.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
