8 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Fossan, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 37.25 % à celui du n°11 et de 0.68 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossan à 5 mètres
- - Menton à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1036 mètres
- - Collège André Maurois à 288 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 759 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 273 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Fossan
Les 2 ventes au 8 Boulevard du Fossan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 8 Boulevard du Fossan se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Fossan se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
