113 Corniche des Serres de la Madone, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Corniche des Serres de la Madone, affiche un prix moyen de 6 766 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°71 et de n°636.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Corniche des Serres de la Madone, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Madone à 7 mètres
- - Menton à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 540 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 505 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 975 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Corniche des Serres de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 113 Corniche des Serres de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Corniche des Serres de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Corniche des Serres de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Corniche des Serres de la Madone dans son marché local
Prix du 113 Corniche des Serres de la Madone par rapport à la voie
Sur Corniche des Serres de la Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 113 Corniche des Serres de la Madone se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Corniche des Serres de la Madone par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Corniche des Serres de la Madone se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Menton et 80.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Corniche des Serres de la Madone à Menton
Le loyer moyen estimé au 113 Corniche des Serres de la Madone est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
