28 Impasse Bellecour, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 975 € à 6 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 012 €

de 4 043 € à 5 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse Bellecour, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Impasse Bellecour, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 482 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 64 mètres
- Menton à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 531 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 138 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1264 mètres
- Ecole maternelle Carei à 327 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse Bellecour

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Bellecour(4 917€)

4 Impasse Bellecour(4 866€)

6 Impasse Bellecour(5 176€)

38 Rue Partouneaux(4 559€)

36 Rue Partouneaux(4 929€)

23 Rue Partouneaux(4 929€)

23 a Rue Partouneaux(5 046€)

2 Rue Isola(4 466€)

Prix du 28 Impasse Bellecour dans son marché local

Prix du 28 Impasse Bellecour par rapport à la voie

Sur Impasse Bellecour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 28 Impasse Bellecour se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse Bellecour par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Bellecour se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(4,813 €)

Rue Isola, 06500 Menton(5,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse Bellecour

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse Bellecour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.