122 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Impasse de la Maison Russe, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°123 et de 10.94 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 3 locaux.
À propos du 122 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 3 locaux - 115 parkings - 948 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Russe à 116 mètres
- - Menton à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 931 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 893 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 971 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 287 mètres
Ventes au 122 Impasse de la Maison Russe
Les 17 ventes au 122 Impasse de la Maison Russe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Impasse de la Maison Russe dans son marché local
Prix du 122 Impasse de la Maison Russe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maison Russe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 122 Impasse de la Maison Russe se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Impasse de la Maison Russe par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Impasse de la Maison Russe se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Menton et 15.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
